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Description

Envie de vous rapprocher de la belle plage du Cap Coz ?
Cette maison individuelle, vous offre un accès à la plage à pieds !
Avec ses 4 chambres dont une de plain-pied, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Le salon équipé d'un poêle ouvre sur la terrasse idéalement exposée et son jardin arboré
Cette maison, bien que nécessitant quelques petits travaux, regorge de potentiel. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable havre de paix.
N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez nous !
Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 394 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1060-COMPANY34707HDJ - Réf Superimmo : ANVXX0JRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 3 106 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34707hdj/171/3zY3K/bareme_de_remuneration_maximum_transactions.docx

132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 612 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est3 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

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