Vente maison 271 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gaillon (27600)

iad France - Sophie Beaugrand (06 99 50 07 89) vous propose : Maison familiale lumineuse de 132m² sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain de 661m² à 5 minutes à pied du centre ville de Gaillon. Vivable de plain-pied avec 3 chambres et salle d'eau en rez-de chaussée. Espace de vie ouvert pour une circulation facile et adaptée à tous avec poêle à bois. Cuisine américaine. A l'étage, un palier de 11m² et un espace bureau, 2 chambres spacieuses et une salle de bain. Le jardin est parfaitement clôturé et un portail neuf vient d'être installé. Aucun travaux à prévoir. Les + : sous-sol partiellement aménagé,accès adaptée PMR, rue calme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand EI (ID 79261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 271 000 €

Prix au m² : 2 053 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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SOPHIE BEAUGRAND - IAD

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