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Vente maison 228 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Givraines (45300)

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  • 1 727 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
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Description

Givraines à 10mn de Pithiviers maison de 132m2 sur sous-sol complet. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 36m2 avec cheminée insert et la cuisine aménagée équipée. un dégagement dessert 1 chambre, la SDE-SDB et le WC. L'étage est composé de 3 chambres de 16 à 22m2 et d'un cabinet de toilette-WC. Le sous-sol de 75m2 accueille la buanderie, la chaufferie, la cave et le garage. Les huisseries sont en PVC double vitrage récentes sauf 3 à l'étage. L'ensemble est disposé sur un grand terrain de 2287m2 entièrement clos avec portail automatisé. La limite de constructibilité permettrait de reconstruire une maison ou un bâtiment. Réf. 21895 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 02/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 75008141488 - Réf Superimmo : ANVXWLDD6
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 1 727 € / m²
Taxe foncière : 860 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 287 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-visCave
BalconTerrasse
Année de construction : 1977Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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