Vente maison 379 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Goussainville (95190)

iad France - Alexandra SAMAAN (06 49 25 82 85) vous propose : **Maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin et Sous-sol au centre-ville de Goussainville**
Vous rêvez de vivre dans une maison spacieuse, moderne et lumineuse ? Cette magnifique maison individuelle est faite pour vous !
Située à Goussainville, cette propriété offre un confort et un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Construite en 2014, cette maison individuelle et sans travaux dispose de 132m² de surface habitable répartis sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un WC séparé. Les pièces sont lumineuses et offrent un agencement optimal pour une vie harmonieuse au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une pièce de détente (salon, bureau ou 5ème chambre) avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Chaque espace est soigneusement aménagé pour offrir confort et intimité à toute la famille.
Accès supplémentaire possible aux combles d'une surface de 70m² environ (dalle béton).
Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis que la terrasse vous offrira un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. Un sous-sol total complète les annexes, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.
Au sous-sol :
D'une surface de 70m² environ avec possibilité de garer jusqu'à deux véhicules.
Cette maison moderne est équipée de : fibre optique, interphone, chauffage individuel par pompe à chaleur réversibles (climatisation), fenêtres PVC en double vitrage équipées de volets électriques avec commande à distance. Installation gaz possible (compteur existant).
Tout est pensé pour votre bien-être au quotidien et offrir une consommation faible d'énergie.
La localisation de cette propriété offre un cadre de vie calme et serein, tout en étant proche des commodités et des axes de transport.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Goussainville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare sur le marché !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra SAMAAN EI (ID 57345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 2 871 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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ALEXANDRA SAMAAN - IAD

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