Vente maison 437 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gouville-sur-Mer (50560)

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3 311 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Audrey Plessis - iad

27 avis

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Description

iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose : A Gouville sur mer, non loin des commerces et au calme dans un cadre verdoyant venez découvrir cette maison, son grand terrain et son très grand hangar.
Plusieurs projets possibles !
La maison se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée en pierre, une cuisine, une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau, un wc et une chambre.
A l'étage, trois chambres, un bureau, un dressing, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire.
En plus elle vous offrira une très grande arrière cuisine, un grand garage et une cave.
Plus de 170m2 utiles !
A l'extérieur, une grande allée, un beau jardin avec vue dégagée sur la verdure et sans vis à vis, espaces verts et grand hangar.
Possibilité de séparé les terrains.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis EI (ID 72379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1588064 - Réf Superimmo : ANVXWIU8L

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Caractérisques

Prix de vente : 437 000 €	Prix au m² : 3 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m²	1 Garage
Année de construction : 1985	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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