Vente maison 395 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Groslay (95410)

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2 992 €/m²
Terrasse

ACI IMMOBILIER MONTMAGNY

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Description

GROSLAY - Dans un des secteurs les plus calmes de Groslay, pavillon familial de 132m² habitables comprenant en rez de jardin: entrée, buanderie, chaufferie, atelier, cave et garage. Au rez de chaussée surélevé : un palier donne accès au salon/salle à manger et à la cuisine ainsi qu'à la pergola exposée plein sud, wc. Le 1er étage regroupe 3 chambres, une salle d'eau et un 2éme wc. Le 2éme niveau est organisé comme un appartement avec une cuisine aménagée et équipée (dont on peut faire une 6éme chambre), une 2éme salle d'eau, 2 nouvelles chambres, un wc. Nombreux rangements. Fibre. Le tout est édifié sur un jolie parcelle plein sud de 373 m². Ideal famille nombreuse!!

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 13646 - Réf Superimmo : ANVXX6VQ9

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 992 € / m²
Taxe foncière : 2 511 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/260863.pdf

132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 373 m²	Terrasse
Année de construction : 1963	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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