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Description

EXCLUSIVITE GUY HOQUET Dans le joli village de Guernes, venez découvrir cette jolie maison, ancien corps de ferme d'environ 132 m² habitable plus dépendances divisé en deux habitations, on y trouve un appartement en rez-de-chaussée composée d'une cuisine, une chambre avec toilette et lavabo un grand salon séjour avec cheminée, une dépendance A l'étage : un salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une grenier à finir d'aménager. deux magnifique caves. Travaux à prévoir , il faut venir visiter pour voir tout le potentiel, idéal habitation ou investisseur le tout sur un jardin clos de mur A découvrir rapidement ! Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LIMAY AU 01 30 33 69 86 pour obtenir de plus amples renseignements. Gilles PINÇON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921005807 - VERSAILLES.Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : L-2433 - Réf Superimmo : ANVXY44VG
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 1 909 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 608 m²1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
465 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 610 € / an
Maximum : 6 250 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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