Vente maison 245 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Guilers (29820)

iad France - Olivier ROUDAUT (06 37 71 93 21) vous propose : Opportunité à saisir à Guilers ! En exclusivité iad ! Maison de 132m2, idéalement située au centre de Guilers à deux pas de toutes les commodités ! Ce bien ne vous laissera pas indifférent par ses beaux volumes ! Au rdc vous disposez d'une entrée spacieuse, une grande buanderie avec douche, deux chambres et un WC séparé avec meuble vasque. À l'étage vous profiterai d'un vaste et lumineux séjour de plus de 40m2 avec cheminée, une loggia, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec douche, deux chambres et un WC séparé. Le bien dispose également d'un garage de 32m2, pour garer en sécurité votre véhicule et bricoler en toute tranquillité. Les extérieurs sont très agréable et parfaitement entretenu. La maison est en bon état et saine. Chaudière à gaz neuve (gaz de ville). Tout à l'égout. Toiture zinc récente. Ce bien vous promets un lieu de vie unique ! Profitez de sa superficie de 132m2 pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur qui vous ressemble ! Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier ROUDAUT EI (ID 46385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 1 856 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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OLIVIER ROUDAUT - IAD

Siren : 883299110

17 avis clients

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