Vente maison 821 600 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gujan-Mestras (33470)

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6 224 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4

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Description

MAISON A VENDRE / A ACHETER GUJAN-MESTRAS 33470 A vendre, maison de 132 m² située dans un secteur prisé, sur une parcelle de 800 m². Elle comprend 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez d'une grande pièce de vie orientée sud-ouest avec cheminée, idéale pour recevoir. La cuisine neuve est attenante à une buanderie, offrant praticité et confort. Un garage, une piscine et un jardin arboré complètent cette belle propriété. Idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible et familial. Pergola bioclimatique et boulodrome. Faites vite, Contactez votre agence ERA immobilier au 05.47.74.34.00 !! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : CHA12041 - Réf Superimmo : ANVXX0LCH

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Caractérisques

Prix de vente : 821 600 €	Prix au m² : 6 224 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 31 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385730.pdf

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 2023	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/04/2022.

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ERA IMMOBILIER LA TESTE DE BUCH - ERA CABANES TCHANQUÉES 4

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