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Description

Exclusivité RÉGIE IMMOBILIER
EN PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE À PIED, AU CALME maison exposée PLEIN SUD-OUEST sur grand terrain offrant entrée avec placard, séjour double sur terrasse et jardin, cuisine indépendante
( possibilité d'ouvrir sur séjour ), 5 CHAMBRES dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 salle de bains indépendantes, 2 wc indépendants.
GARAGE TRIPLE EN SOUS-SOL ( 2 voitures plus moto ) avec coin buanderie.
CHAUFFAGE CLIMATISATION RÉVERSIBLE DANS TOUTES LES CHAMBRES ET SÉJOUR.
BON ÉTAT GÉNÉRAL. IDÉAL GRANDE FAMILLE.
Mr LAROUSSE 06 14 62 33 07
Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/03/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM25922-SOFIA - Réf Superimmo : ANVXV0RXP
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Caractérisques
Prix de vente : 593 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 276 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sofia/186/cHPmq/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_4.pdf

132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 482 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1982Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
3 salles de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Historique des prix
26 avril 2024

Baisse de 3,6%

593 000 €
1 mars 2024
615 000 €
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