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Description

À seulement 10 minutes de d'Hagetmau, découvrez cette maison de charme de 132 m² sur un terrain paysagé de 2000 m², comprenant un double garage, carport et abri de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement. L'entrée mène à une vaste et lumineuse pièce de vie de 58 m², avec une cuisine américaine aménagée et une buanderie attenante pour plus de commodité. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'un bureau, salle d'eau, toilettes séparées. Le double garage, accessible directement depuis la buanderie, ajoute une touche de praticité supplémentaire à cette maison. Le terrain, bien entretenu et au calme, est piscinable et s'étend sur plus de 2000 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison, dotée d'une isolation de qualité, est prête à être habitée sans nécessiter de travaux. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 39 22 57, Philippe FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 390.222.115 Pau. Plus d'informations sur (réf. 85002113135). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 19/06/2024 - maj le 24/01/2025 - Réf. agence : 85002113135 - Réf Superimmo : ANVXW2WXW
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Caractérisques
Prix de vente : 223 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 693 € / m²
Taxe foncière : 1 051 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002623/bareme.pdf

132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 068 m²Plain-pied
Orientation : Nord, Est, Ouest, SudVue sur campagne, sur jardin
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage au bois
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2021.

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Historique des prix
28 novembre 2024

Baisse de 10,2%

223 500 €
19 juin 2024
249 000 €
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