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Vente maison 565 000 €
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Hem (59510)
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Hem (59510)
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- 4 280 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Saskia Dupré vous propose: MAISON MITOYENNE, 4 CHAMBRES, SUITE PARENTALE, DRESSING, GRANDES PIÈCES DE VIE, GRAND JARDIN, TERRASSE, GARAGE, 2 PLACES DE PARKING, CAVE.
Je vous invite à découvrir cette très jolie maison familiale à la décoration coup de coeur offrant des espaces de vie spacieux, baignés de lumière naturelle et qui vous garantissent un coucher de soleil été comme hiver depuis votre canapé.
Idéalement située sur la commune de Hem, proche des commerces, des écoles et de la voie rapide, cette propriété bénéficie d’un grand jardin avec terrasse, au calme et très bien exposé.
La maison parfaitement optimisée en termes d’agencement, totalise une surface de 132m² se composant comme suit.
Rez-de-chaussée : entrée séparée avec wc, séjour-salle à manger avec cheminée de 39m², salon télé de 11.8m² et cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 7.35m².
A l’étage : un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bain avec wc et un dressing. 3 des chambres donnant sur le jardin.
Double vitrage, volets roulants électriques dans les pièces de vie et manuels dans les chambres. Chauffage au gaz, ballon d’eau neuf pour la production d’eau chaude, adoucisseur, charpente en parfait état. Combles accessibles, non aménagés. TAE.
Garage avec point d’eau, 2 places de parking devant la maison, cave de 51m².
Pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière : 1587€/an
DPE : D
Les points forts :
- une décoration soignée et coup de coeur
- des pièces de vie spacieuses et lumineuses
- un grand jardin de 367m² au calme avec terrasse et parfaitement exposé
- un étage optimisé de 4 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bain, 1 dressing
- proximité des commerces, des écoles et de la voie rapide
TRES RARE SUR LE SECTEUR !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saskia Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 29/03/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 1727987 - Réf Superimmo : ANVXY73TE
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| Prix de vente : 565 000 € | Prix au m² : 4 280 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 464 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1962 |
| Chauffage au gaz | Séjour de 39 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 510 € / an
Maximum :
3 420 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2025.
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