Vente maison 486 900 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Herblay (95220)

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3 689 €/m²

ERA Agalias Immobilier

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Description

L'agence ERA à Herblay vous présente cette charmante maison familiale de 6 pièces, offrant une superficie de 132 m². Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une magnifique entrée menant à un séjour double et une salle à manger de 41 m², équipée d'une cheminée. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, un cellier, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. La maison offre de nombreux placards pour un rangement optimal. Un garage attenant, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, complète cette maison située sur un terrain de 497 m².
Idéale pour une famille souhaitant allier confort et praticité dans un cadre agréable avec un joli jardin.
Cette maison est un véritable coup de coeur !
Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence ERA AGALIAS IMMOBILIER au 01.71.68.10.70.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2024 - Réf. agence : 350__854866 - Réf Superimmo : ANVXWAE68

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Caractérisques

Prix de vente : 486 900 €	Prix au m² : 3 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290918.pdf

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 497 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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Siren : 893032912 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2021 000 000 022