Vente maison 346 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Héricourt-en-Caux (76560)

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2 621 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Y.D.C IMMOBILIER ET COURTAGE

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Description

Nous vous présentons cette charmante maison contemporaine, construite en 1996, située dans un endroit paisible offrant une vue imprenable sur la forêt depuis les pièces à vivre. Le terrain, arboré et aménagé en parc, offre un cadre naturel et serein.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, services médicaux et écoles accessibles à pied. Elle est également à seulement 10 minutes de la gare d'Yvetot, sur l'axe Yvetot/Cany.
Cette magnifique maison vous séduira dès l'entrée par son hall accueillant et ses espaces de rangement pratiques. La pièce à vivre, véritable coeur de la maison, offre une belle hauteur sous plafond grâce à son ouverture sur la mezzanine du premier étage, créant ainsi une ambiance à la fois spacieuse et chaleureuse.
Prolongée par une véranda lumineuse, cette pièce invite à la détente et au partage. Vous profiterez de la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre confortable et une salle de douche situées au rez-de-chaussée, idéales pour un accès facile et une commodité accrue.
La cuisine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie par son agencement fonctionnel et ses équipements.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi que des combles aménageables, offrant la possibilité de créer une cinquième chambre ou une autre pièce selon vos envies. Une terrasse extérieure au premier étage complète cet espace de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où charme, confort et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement.
Venez la visiter et laissez-vous charmer par son allure et ses nombreux atouts
Contactez-nous pour plus d'informations

Publiée le 23/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : MBVMA20000295 - Réf Superimmo : ANVXW4Q3M

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 2 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ydc.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 1996	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Infos légales : 880 712 476 00014

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