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Vente maison 346 000 €
132 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Héricourt-en-Caux (76560)
132 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Héricourt-en-Caux (76560)
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- 2 621 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous présentons cette charmante maison contemporaine, construite en 1996, située dans un endroit paisible offrant une vue imprenable sur la forêt depuis les pièces à vivre. Le terrain, arboré et aménagé en parc, offre un cadre naturel et serein.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, services médicaux et écoles accessibles à pied. Elle est également à seulement 10 minutes de la gare d'Yvetot, sur l'axe Yvetot/Cany.
Cette magnifique maison vous séduira dès l'entrée par son hall accueillant et ses espaces de rangement pratiques. La pièce à vivre, véritable coeur de la maison, offre une belle hauteur sous plafond grâce à son ouverture sur la mezzanine du premier étage, créant ainsi une ambiance à la fois spacieuse et chaleureuse.
Prolongée par une véranda lumineuse, cette pièce invite à la détente et au partage. Vous profiterez de la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre confortable et une salle de douche situées au rez-de-chaussée, idéales pour un accès facile et une commodité accrue.
La cuisine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie par son agencement fonctionnel et ses équipements.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi que des combles aménageables, offrant la possibilité de créer une cinquième chambre ou une autre pièce selon vos envies. Une terrasse extérieure au premier étage complète cet espace de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où charme, confort et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement.
Venez la visiter et laissez-vous charmer par son allure et ses nombreux atouts
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : Béatrice MYLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913691838
RCP Groupama.
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner :
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : VM1358-YDC - Réf Superimmo : ANVXX5OUY
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| Prix de vente : 346 000 € | Prix au m² : 2 621 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/610200835/bareme_honoraire_610200835.pdf
| 132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 3 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1996 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 39 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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