Vente maison 64 990 €

132 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Hirson (02500)

A vendre : Charmante maison à Hirson, située dans une rue calme, offrant de grands espaces et 3 chambres avec possibilité d'en créer une supplémentaire. La maison, d'une superficie totale de 132m2 habitable, dispose également d'un jardin et de petite dépendances.
Cette maison pleine de charme est idéalement située dans une rue calme d'Hirson, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les grands espaces intérieurs offrent un confort de vie optimal, avec 3 chambres déjà aménagées et la possibilité d'en créer une supplémentaire selon vos besoins.
Avec une superficie habitable totale de 132m2, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés pour accueillir une famille ou pour profiter de grands volumes. Le jardin et la petite dépendance ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété.
Située à Hirson, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités, les écoles et les transports en commun, tout en étant nichée dans un environnement calme et préservé.
#MaisonAVendre #Hirson #RueCalme #GrandsEspaces #Jardin #Dépendance #OpportunitéUnique
DPE : E
GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 et 2640 Euros
Prix : 64990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors Honoraire : 60000 euros
Honoraire : 4990 euros soit 8,32% prix de vente
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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BENJAMIN ALCESILAS - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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