Vente maison 170 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Iracoubo (97350)

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1 288 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée

Fabrice ASOSIE - Capifrance

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Description

Bienvenue à Iracoubo, une charmante commune où opportunité et investissement se rencontrent ! Cette maison de plain-pied construite en 2007 est votre ticket d'entrée dans le monde de l'investissement immobilier.
Située au cœur du bourg, elle offre un accès immédiat à toutes les commodités, assurant ainsi une attractivité locative constante.
Sur une parcelle de 454m², cet ensemble abrite non pas une, mais trois unités locatives déjà en place, garantissant un flux de revenus dès l'acquisition. Vous avez sous votre main un ensemble de logements bien équilibré : deux appartements T2 d'environ 30m² chacun, offrant confort, ainsi qu'un appartement T3 d'environ 65m²
Que vous soyez un investisseur débutant cherchant un premier pas lucratif dans le marché immobilier ou un professionnel chevronné à la recherche d'une opportunité à valeur ajoutée, ce bien offre un taux de rentabilité attrayant et des perspectives de valorisation à long terme.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'ajouter un bien rentable à votre portefeuille immobilier. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion d'investissement à Iracoubo ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Fabrice ASOSIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 91 63 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834794)

Publiée le 06/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936460822 - Réf Superimmo : ANVXVOTBR

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 288 € / m²
Taxe foncière : 1 326 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 432 m²
1 niveau	Parking extérieur
Année de construction : 2007	Climatisation
Cuisine aménagée	3 salles d'eau
3 wc

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