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Vente maison 360 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Istres (13800)

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  • 2 727 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Fabienne CARRION - iad

Fabienne CARRION - iad

35 avis
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Description

iad France - Fabienne Carrion (06 52 40 26 36) vous propose : ****** R E T O U R A L A V E N T E ******
Havre de paix au cOEur d'Istres : Maison de plain-pied de 132 m²
Nichée dans un secteur calme d'Istres, à proximité immédiate des écoles, crèche et des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 132 m² sur une parcelle arborée de 350 m² offrant un cadre de vie idéale.
Maison parfaitement entretenue avec un intérieur spacieux et fonctionnel.
Entrée accueillante ouvrant sur une grande pièce de vie baignée de lumière, Cuisine fonctionnelle, 4 Chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, pouvant être transforméé en dépendance,
Salle de bain avec baignoire, WC séparé, Jardin d'hiver lumineux, Buanderie, Garage.
Jardin arboré, véritable écrin de verdure pour se détendre, et sans vis-à-vis.
Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage au gaz de ville...
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion EI (ID 58489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1547772 - Réf Superimmo : ANVXW1M62
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Année de construction : 1976
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 43 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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