Vente maison 199 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Juvigny les Vallées (50520)

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1 508 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel

Eddy LEPROVOST - Propriétés-privées.com

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Description

Sur la commune de Juvigny-les-vallées - Dans un environnement calme et sans vis à vis.
Venez découvrir cette charmante maison de 132 m2 vivable de plain-pied à 199 000 euros honoraires charge vendeur. Elle se compose comme suit :
Au RDC : Un séjour - salle à manger; une cuisine indépendante; une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres et un grand bureau.
L'étage présente quant à lui trois grandes chambres, un second WC et une salle d'eau.
Elle bénéficie en plus d'un garage double au dessus duquel un grenier est aménageable.
Vous pourrez également profiter d'un terrain de plus de 6000 m2 et de trois grandes dépendances
A visiter dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : D - 203 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 6kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2044 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377639EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..
Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 377639EDDL - Réf Superimmo : ANVXWO5OJ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 508 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386470.pdf

132 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 000 m²	2 niveaux
Garage	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 044 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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