Superimmo
19

Vente maison 185 000 €
132 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
L'Isle-en-Dodon (31230)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 402 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Findhouse Consulting

Findhouse Consulting

72 avis
06 60 67 73 63 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

COUP DE COEUR ! En exclusivité, l'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison de caractère individuelle d'une surface habitable de 132 m2 avec une dépendance de 40 m2 aménagée en chambre avec point eau et garage. L'ensemble sur un terrain de 1752 m2 clos, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Située proche du centre et de la base de loisirs (lac, piscine municipale), la maison est composée au rdc d'une cuisine séparée et aménagée (tomettes et cheminée à foyer ouvert), d'un grand salon/séjour de 44 M2 orienté sud avec ses belles et grandes menuiseries, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert 2 grandes chambres dont une avec placard (parquet bois massif). L'accès à une vaste terrasse de 44 m2 se fait depuis le palier (orienté sud) où vous pourrez vous détendre au soleil sur un transat, ou bien prendre votre petit déjeuner tout en admirant la végétation. Au 2ème étage, 90 M2 de combles aménageables. La dépendance est composée d'un garage, un cellier et une chambre/bureau avec point d'eau. Possibilité de créer cette dépendance en gîte de 40 m2 (idéal pour personne à mobilité réduite ou location individuelle).
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré d'un magnifique tilleul, arbres frutiers, diverses végétations, prolongé jusqu'à la Save. Vous aurez suffisament d'espace pour stationner plusieurs véhicules et pour profiter de plusieurs espaces pour une détente garantie en écoutant l'écoulement de l'eau apaisant.
Travaux effectués : menuiseries double vitrage, raccordée au tout à l'égout, plomberie et électricité récente (2 ans). Équipements : système de chauffage par convecteurs à inertie sèche, distribution d'eau chaude par cumulus électrique récent (2 ans). Toit terrasse de 44 M2 goudroné et isolé (2 ans).
DPE : consommations énergétiques ..436.. KW/m2/an (.G) et émissions de gaz à effet de serre 14. Kg Co2/m2/an (.C.). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3010€ et .4110 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1127 €
Honoraires charge vendeur

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V539 - Réf Superimmo : ANVXX92QT
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 402 € / m²

Barème d’honoraires : https://findhouse-consulting.com/i/redac/honoraires?honofor=1

132 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 751 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1938
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
436 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
FINDHOUSE CONSULTING

Siren : 841451578 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000035664
72 avis clients
06 60 67 73 63 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à L'Isle-en-Dodon