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Description

L'Isle sur la sorgue, quartier St-Antoine, à vendre maison de plain-pied sur 2595 m² de terrain clos avec piscine.
L'Agence Germain vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 132 m², idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Antoine sur un terrain clos et arboré de 2595 m2 .
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'agencement harmonieux de la maison.
La cuisine fonctionnelle de 14 m² et un salon - salle à manger de 42 m² se prolongent par une véranda et une belle terrasse exposée sud.
Ces espaces sont idéaux pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches dans un cadre convivial.
Côté nuit, la maison offre trois chambres accueillantes, un bureau polyvalent qui s’adapte à vos besoins, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC, assurant tout le confort nécessaire.
L'extérieur ne manque pas d’atouts pour vous séduire.
Vous profiterez d’une piscine avec pool-house, parfaite pour les journées ensoleillées, et d’un charmant bassin à poissons niché au fond du jardin, apportant une touche de sérénité à l’ensemble.
Pour compléter cet espace, un garage ainsi qu’un abri pour deux véhicules répondent à vos besoins pratiques.
Cette maison allie espace, charme et tranquillité dans un cadre recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique !

Publiée le 06/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 5549 - Réf Superimmo : ANVXXF4RJ
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 4 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/12829/fees_document.pdf?1646146877

132 m² - 5 pièces - 4 chambresPlain-pied
PiscineOrientation : Sud
Veranda (11 m²)Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 14 m²
Séjour de 42 m²Fenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 527 € / an
Maximum : 3 419 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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