Vente maison 273 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Bouillie (22240)

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2 068 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au fuel

Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon

100 avis

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Description

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Pierre NICOLET vous propose de venir découvrir cette charmante maison proche du bourg de 131 m2, sur sous-sol total avec garage et atelier. Elle est composée d'une entrée, salon avec cheminée, cuisine, séjour, deux grandes chambres, salle de bain et WC. A l'étage, un palier déssert deux chambres, pièce d'eau avec WC et 2 greniers pouvant être aménagés en chambres supplémentaires. Le tout sur un terrain de 2 224 m2 avec une belle surface constructible. Ecoles et commerces à proximité. Située à 10 minutes des plages d'Erquy et du Val-André.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 13731 - Réf Superimmo : ANVXX5OHK

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 2 068 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://amor-conseil-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 224 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au fuel	Séjour de 17 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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