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Vente maison 297 500 €
132 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Canourgue (48500)

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  • 2 254 €/m²
  • Terrasse
PASSAGA Immobilier

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Description

Secteur de La Canourgue, maison d'architecte d'environ 132 m² habitables implantée sur une parcelle de 947 m². Le premier niveau du bien vous offrira de plain-pied : un grand hall d'entrée, un séjour ouvert sur le salon agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et d'un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second, un palier dessert une chambre avec sa propre terrasse, un dressing, une salle de bains + WC et un espace de stockage. Enfin, au sous-sol, vous découvrirez une entrée, une cave, un atelier et un grand garage. Construite en 1978, l'habitation bénéficie d'une toiture en ardoises et d'un chauffage électrique. Visite virtuelle disponible sur demande. VENEZ DÉCOUVRIR CET ENSEMBLE BENEFICIANT D'UN BEL EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE !!

Publiée le 14/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 4069 - Réf Superimmo : ANVXTMURZ
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Caractérisques
Prix de vente : 297 500 €Prix au m² : 2 254 € / m²
Taxe foncière : 1 364 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8165.pdf

132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 947 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1978
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 869 € / an
Maximum : 2 529 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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