Vente maison 780 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-d'Abondance (74360)

À La Chapelle-d'Abondance, proche du centre village, découvrez ce chalet d'une surface habitable de 132m² environ (230m² environ au total) au cœur de la vallée d'Abondance. À quelques minutes des pistes de ski et des sentiers de randonnée des Portes du Soleil, c'est l'endroit rêvé pour une résidence secondaire à la montagne.
Sur un terrain de 2112m², vous profiterez d'un jardin verdoyant et de plusieurs terrasses ensoleillées.
Le chalet s'élève sur un sous-sol complet avec garage, cave, chaufferie-buanderie et un grand atelier qui peut facilement devenir un appartement indépendant.
Le niveau principal offre un salon-séjour chaleureux de 43m² doté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Une chambre avec dressing sur-mesure, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, 3 chambres accueillantes, dont deux avec rangements et ouvertes sur le balcon. Enfin, une salle d'eau avec toilettes, offrant ainsi un espace nuit confortable à vos invités.
Ce chalet n'est pas juste une maison, c'est une invitation à vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis dans cette vallée attachante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOURCIER, Tél. : 0661733874, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bainssous le numéro 909 243 347 - SAFTI – BOURCIER Emilie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 780 000 €

Prix au m² : 5 909 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMILIE BOURCIER - SAFTI

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