Vente maison 351 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Comté (62150)

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2 659 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

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Description

Sur la commune de La Comté,
Superbe maison individuelle de 134 m2 bâtie en 2016 (RT2012) sur une parcelle de 2700 m2.
Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, d'une chambre, d'un cellier/buanderie et d'un WC.
A l'étage deux chambres, un dressing, une salle de bain (baignoire d'angle, douche italienne, vasque et wc) et un espace en mezzanine.
Terrasse, jardin entièrement clos et arboré avec vue sur la campagne, exposition sud.
Chauffage gaz de ville, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium bicolore avec volets roulants électriques, VMC double flux, vide sanitaire, assainissement individuel,portail motorisé.
Rareté à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Direct Immo Réseau : Grégory DELEURENCE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM1967-DIRECTIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXWS1X6

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Caractérisques

Prix de vente : 351 000 €	Prix au m² : 2 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/directimmo2/174/L0E5H/direct_immo_reseau_honoraires_2023_2.pdf

132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 700 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 2016
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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