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Description

Belle villa provençale rénovée avec goût, située dans une zone boisée entre La Garde-Freinet et Grimaud sur un terrain de 9.057 m².
Cette villa dispose d'une belle grande piscine et d'une terrasse couverte, très agréable pendant les mois chauds de l'été.
L'intérieur, d'une surface de 132 m², comprend un salon/salle à manger spacieux avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée et des poutres apparentes, une cuisine moderne entièrement équipée, et à l'étage 3 chambres, dont une suite parentale, et 2 salles de bains.
Le jardin, très bien entretenu, dispose d'un espace barbecue, d'un terrain de pétanque et de la piscine.
Pendant les mois d'été, il se peut que vous entendiez un peu de circulation car la propriété se trouve à proximité de la route de Grimaud et de Saint-Tropez.
Ce petit bijou est bien caché dans une impasse, sans vis-à-vis, offrant donc une intimité totale.
Honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 947V21M - Réf Superimmo : ANVXWEG3U
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 7 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/106109/immo-france-sud_106109.pdf

132 m² - 3 chambres - ter. 9 057 m²Piscine
2 Parkings2 terrasses
2 salles de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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