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25
Vente maison 227 000 €
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Motte-Saint-Jean (71160)
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Motte-Saint-Jean (71160)
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- 1 720 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Capifrance, à vendre Maison de 131m² à La Motte Saint Jean - Secteur calme et recherché
Située à seulement 5 minutes de Digoin, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Nichée dans un secteur très calme et recherché, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Propriété bornée avec 2492m2 de terrain.
Situation dans un village avec école, à proximité de Digoin et des axes routiers principaux (RCEA/autoroute A89) des services et commerces.
Surfaces : 131m² habitables, 4 chambres, possibilité de faire 2 logements indépendants.
180 m2 de dépendances.
Maison construite sur trois caves voûtées, ajoutant du charme et des espaces de rangement
Extension réalisée dans les années 80 avec une véranda lumineuse, parfaite pour se détendre en toute saison.
Possibilité de diviser la maison en deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif une grande famille ou une activité professionnelle.
Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
Performance énergétique : Classement énergétique B grâce à une pompe à chaleur neuve, garantissant des consommations réduites.
Entretien : Propriété entretenue avec soin et quotidiennement, en parfait état
Nombreuses dépendances, idéales pour un collectionneur, un bricoleur ou un artisan composées de 5 garages, offrant une surface totale de dépendances de 180m².
Cette maison est une opportunité rare, offrant un cadre de vie idyllique, de nombreuses possibilités d'aménagement et des équipements de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864807)
Publiée le 17/07/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 340930252479 - Réf Superimmo : ANVXWC2W7
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| Prix de vente : 227 000 € | Prix au m² : 1 720 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 492 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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