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Vente maison 170 000 €
132 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Peyratte (79200)

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  • 1 288 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Claudie HARPIN - Capifrance

Claudie HARPIN - Capifrance

108 avis
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Description

LA PEYRATTE, proximité de l'axe PARTHENAY -POITIERS, à seulement 7 minutes de PARTHENAY, et de sa zone commerciale, Venez découvrir cette maison quatre pans, AGREABLE A VIVRE, très lumineuse, bien entretenue, exposée sud est, piscinable. Terrasse avec store ban.
Une large entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert, portes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse. Sur l'arrière, la partie nuit se compose de trois belles chambres dont une de plus de 18 m² sur parquet, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble avec wc. Un wc indépendant.
En rez de jardin, un vaste garage carrelé, avec dans son prolongement deux pièces (les cloisons pouvant être supprimées), une grande buanderie/ chaufferie carrelée accède à un porche et au jardin d'agrément, une pièce de rangement ou cave, ainsi que la 4ème chambre se trouvent sur ce même niveau.
Les +++ de beaux espaces de vie lumineux, avec encore des possibilités d'aménagement différents pour la partie sous-sol/ rez de jardin.
Le terrain est entièrement clos. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869962)

Publiée le 14/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930718499 - Réf Superimmo : ANVXWI38L
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 288 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 162 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 462 m²
2 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage au fuel (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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