Vente maison 199 990 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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1 515 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon

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Description

Dans un quartier recherché de La Roche pour sa proximité des commerces, écoles et centre-ville. Maison de plain-pied 4 chambres avec de beaux volumes et un beau potentiel d'amélioration ! Maison composée d'un salon-séjour de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une belle véranda chauffée et chaleureuse de 32 m². Dans le coin nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains spacieuse et un WC séparé. Grand garage de 22 m² avec faux-grenier + chaufferie. Parcelle entièrement close de 476 m² Venez la découvrir, contactez-nous au 02 51 40 34 07 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879555928 - La Roche-sur-Yon.

Publiée le 01/05/2023 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : JC639 - Réf Superimmo : ANVXS9PIW

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Caractérisques

Prix de vente : 199 990 €	Prix au m² : 1 515 € / m²
Taxe foncière : 1 060 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161930.pdf

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 476 m²	Plain-pied
Année de construction : 1964	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LA ROCHE SUR YON

Siren : 837554112