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Vente maison 299 500 €
132 m²
7 pièces 7 p
La Roche-sur-Yon (85000)

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  • 2 269 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jordan PERSILLET - iad

Jordan PERSILLET - iad

1 avis
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Description

iad France - Jordan PERSILLET (06 65 05 34 40) vous propose : Maison de Charme à La Roche-sur-Yon quartier de l'Angelmière. Construite en 1975, venez visiter cette belle maison familiale de 132m², située au sud de la paisible ville de La Roche-sur-Yon offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous découvrirez un grand espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée centrale avec d'un côté un agréable salon et son poêle à bois et de l'autre une grande salle à manger avec vue sur le jardin. Composée de 3 premières chambres en rez-de-chaussée, 2 autres chambres à l'étage, 2 deux salles d'eau, 2 WC et un cellier cette maison est idéale pour accueillir votre famille ou vos amis. Ce bien bénéficie d'un bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans avoir à réaliser de gros travaux. De plus, la proximité des commerces et d'un arrêt de bus à quelques mètres vous offrent une grande facilité d'accès à toutes les commodités. Les amoureux des espaces extérieurs apprécieront son beau jardin avec terrasse et patio, idéal pour se détendre en plein air. Enfin son grand garage et ses stationnements intérieurs complètent ce bien le rendant très fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison au calme de La Roche-sur-Yon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan PERSILLET EI (ID 43520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2023 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1440342 - Réf Superimmo : ANVXU8OCB
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 7 pièces - ter. 650 m²Année de construction : 1975
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 4%

299 500 €
12 décembre 2023
312 000 €
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