Vente maison 559 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

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4 235 €/m²
Exclusivité

LA PALLICE

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Description

En Exclusivité!!!
Charmante maison de 1910 située au coeur de Laleu, quartier de La Rochelle aux airs de village.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un espace bureau, un wc séparé, une grande salle bain buanderie. Passé cette première partie, la seconde révèle une grande pièce de vie en L agrémentée d'un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée donnant coté sud sur la terrasse arborée avec piscine.
L'étage est consacré à l'espace nuit avec 3 chambres et une mezzanine.
Au fond du jardin se trouve une dépendance avec une petite chambre et dans le prolongement un local piscine. Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V50000036 - Réf Superimmo : ANVXX90NL

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Caractérisques

Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 4 235 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vinatier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 214 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1910	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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