Vente maison 480 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Rochelle (17000)

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3 636 €/m²
2 garages - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

AD IMMOBILIER

165 avis

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Description

Idéalement située dans le quartier de Bel Air, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de 130 m² habitable sur 2 niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse et traversante s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquilité, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, une lingerie et deux WC.
En excellent état et bien entretenue, elle dispose également de dépendances (cave à vin) et d'un grand garage ajoutant de la praticité au quotidien.
Un lieu de vie fonctionnel, au calme, tout en restant proche de tout.
Venez la découvrir !
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 28/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : AD0861-ADIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXZ2ME

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 636 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/191/l7k52/copie_de_paysage_1_.pdf

132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Orientation : Nord / Sud
2 garages - 1 parking	Année de construction : 1967
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc