Vente maison 495 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Roque-d'Anthéron (13640)

Exclusivité ! Proche du Luberon et d’Aix en Provence, au calme absolu sans être isolée, la propriété jouit d’un environnement exceptionnel.
Située dans la vallée de la Durance, cette maison, fonctionnelle, offre des prestations soignées et une habitation en parfait état.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine toute équipée et une grande chambre. Nous retrouvons aussi une superbe vérandas d'environ 20m² s'ajoutant à la surface habitable des 132m².
À l'étage, 2 grandes chambres , un dégagement, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.
La partie habitable bénéficie de deux entrées différentes et peut ainsi facilement être divisée en deux habitations distinctes.
Le confort est agréable avec une climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, volets électriques, alarme, vidéo-surveillance.
La maison est en parfait état avec une toiture neuve et une isolation des murs par l'intérieur.
La propriété dispose d’un très beau jardin clos et arboré d’environ 2 hectares avec une superbe piscine sans vis-à-vis.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047 - SAFTI – LOVISOLO Jean-Christophe, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-CHRISTOPHE LOVISOLO - SAFTI

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