Vente maison 399 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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3 023 €/m²

UP IMMOBILIER

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Description

Maison 132m² 6 pièces
À La Seyne, à proximité du centre et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison ancienne datant de 1940, divisée en deux appartements T3 avec garage, dépendances de 40 m², puits et jardin sur une parcelle de 295 m².
La composition se répartit comme suit :
Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un bureau.
À l'étage : un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Le tout est en bon état général, dans un environnement calme, offrant ainsi une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Surface : 132 m²
Honoraire Charge : Vendeur
Mr Damien CAO VAN TRUONG Agent commercial enregistré au RCS de Toulon sous le numéro 88287459700025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/03/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 84415723 - Réf Superimmo : ANVXVARKO

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16811/fees_document.pdf?1688032684

132 m² (carrez : 132) - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Historique des prix

17 avril 2024

Baisse de 12,3%

399 000 €

26 mars 2024

455 000 €

Localisation

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