Vente maison 470 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Tour-de-Salvagny (69890)

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3 561 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)

Côté Salvagny

36 avis

04 81 91 80 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

!!! Opportunité ORPI !!!
La Tour De Salvagny (69890)
Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle sur sous-sol complet à rafraichir, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Bénéficiez d'un appartement indépendant et d'une belle parcelle piscinable. Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.
Celle-ci est composée de ce qui suit :
- Rez-de-chaussée : Garage double, atelier, buanderie, cave à vin et véranda.
- Étage : Séjour lumineux, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.
- Combles aménagés : Appartement T3 indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau et WC séparé.
Les atouts
- Parcelle de 1165 m²
- Surface habitable 133m²
- Surface au sol totale 273m²
- Appartement indépendant
- Sous-sol complet
- Environnement boisé
- Le plus : Une parcelle piscinable de 1165 m² pour profiter pleinement des beaux jours.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et programmer une visite
Référence agence : 341

Publiée le 14/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 68TD-B29-MSK - Réf Superimmo : ANVXWOV6H

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 561 € / m²
Taxe foncière : 1 364 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5414/bareme.pdf

Disponible immédiatement	132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 165 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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Historique des prix

5 novembre 2024

Baisse de 5,8%

470 000 €

14 septembre 2024

499 000 €

Localisation

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CÔTÉ SALVAGNY

Siren : 883263683

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