Vente maison 450 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Valette-du-Var (83160)

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3 409 €/m²
Chauffage individuel électrique

Exp Toulon - Faridé MIDOUN - eXp France

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Description

Maison/villa T6 robuste avec une touche de maçon, située dans une impasse tranquille à La Valette, proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, la maison/villa se compose d’un séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la zone BBQ, d'une cuisine fermée équipée et d'un coin salle à manger, d'une chambre de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
À l’étage, trois chambres avec placards, dont deux avec accès à leur propre terrasse ensoleillée. Une charmante chambre d’enfants mansardée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’une grande salle de bain complètent cet étage. Les escaliers carrelés offrent un accès facile aux combles, qui sont facilement aménageables.
À l'extérieur, une zone BBQ, un jardin facile à entretenir avec forage, une terrasse, des places de parking à l'intérieur du terrain, ainsi qu'un garage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la maison/villa est climatisée. La taxe foncière s'élève à 2080€. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640€ ~ 2290€

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 85060311 - Réf Superimmo : ANVXWVTMJ

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 409 € / m²
Taxe foncière : 295 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

132 m² - 6 pièces - 5 chambres	2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Garage	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Séjour de 23 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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EXP TOULON - FARIDÉ MIDOUN - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018