Vente maison 243 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

Lachapelle-sous-Aubenas (07200)

iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : Vous êtes à la recherche d’une maison bénéficiant d’une magnifique vue, venez découvrir cette habitation avec toutes les commodités de plain-pied nichée dans les hauteurs de Lachapelle-sous-Aubenas.
Elle vous offre un salon/salle à manger avec un récent poêle à bois Gaudin, une cuisine aménagée, une agréable véranda lumineuse, chauffée et climatisée (charmante pièce à vivre supplémentaire avec une vue dominante), deux chambres, une salle de bain, des WC séparé et un cellier.
En sous-sol, vous retrouverez un espace aménagé avec une grande chambre, une salle d’eau et une pièce pouvant être aménagée en dressing afin de créer une belle suite parentale, une pièce de rangement et un grand garage. Possibilité de réaliser un logement indépendant dans cette partie inférieure grâce à son accès indépendant.
A l’extérieur : doubles terrasses qui permettent de profiter d’une double exposition, un jardin dont 500 m² environ exploitable et des stationnements.
Les + : environnement, vue, maison fonctionnelle, climatisations réversibles ...
Quelques travaux de mises au goût du jour à prévoir
Le DPE affiché a été réalisé avant les travaux de modification du système de chauffage.
A découvrir rapidement ! Idéale premier achat ou pour retraités.
Visite virtuelle disponible
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier EI (ID 37775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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ELODIE CAZIER - IAD

24 avis clients

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