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Vente maison 321 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Irodouër (35850)

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  • 2 432 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage par géothermie
Vincent BRIAND - Capifrance

Vincent BRIAND - Capifrance

29 avis
06 81 02 46 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vincent Briand CAPIFRANCE vous propose sur la commune de Landujan, à seulement 25 minutes de Rennes une maison NEUVE située proche de l'école et du centre. Achevée en 2024, elle se compose au RDC: d'un vaste salon séjour avec placard ouvert sur une cuisine aménagée et toute équipée, une chambre de 13,70m2 avec salle d'eau, un wc suspendu.A l'étage un palier dessert une salle de bains de 11,50m2 avec douche, un wc suspendu et trois belles chambres d'environ 16m2 chacune. Garage isolé et carrelé. Venez vite visiter cette maison aux très belles prestations et aux finitions soignées, terrasse béton, chauffage au sol rdc et étage, visiophone, terrain clos, porte de garage électrique, cour en pavés
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861359)

Publiée le 05/06/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 340935321386 - Réf Superimmo : ANVXVYAJU
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Caractérisques
Prix de vente : 321 000 €Prix au m² : 2 432 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²
2 niveauxParking extérieur
Chauffage par géothermieCuisine ouverte
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 575 € / an
Maximum : 778 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2021.

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