Vente maison 379 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lapalud (84840)

-LAPALUD- MAISON T5 132M2 TERRAIN 907M2- POOL A HOUSE- PISCINE- GARAGE-
Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien vous propose cette maison situé dans un quartier résidentiel prisé, nichée au fond d'une impasse, cette splendide demeure de 2007 vous offre un havre de paix incomparable sur un terrain de 907 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme et sa quiétude. La pièce de vie lumineuse de 50 m², agrémentée d'une salle à manger avec une baie vitrée donnant sur une vaste terrasse orientée plein sud, vous invite à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
La cuisine équipée, d'une qualité prestigieuse, est un véritable joyau, complétée par un cellier fonctionnel. Un garage attenant offre praticité et confort supplémentaire.
une chambre parentale avec salle d'eau privative et un bureau vous offrent un espace intime et fonctionnel.
A l'étage on y trouve deux autres chambres spacieuses et une salle de bain commune complètent parfaitement cet espace de vie harmonieux.
Le terrain bien aménagé comprend une superbe Pool House avec une piscine de qualité, équipée d'un rideau automatique pour ouvrir et fermer la piscine selon vos envies.
Un forage, un portail automatique avec visiophone et un interphone viennent parfaire les prestations de cette propriété d'exception.
Laissez-vous charmer par cette demeure unique où chaque détail a été pensé pour votre bien-être absolu.
Pour toutes informations supplémentaires et pour organiser une visite, contactez votre conseiller Monsieur Didier au 06 34 60 40 91.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 871 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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