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Vente maison 695 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Castellet (83330)

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  • 5 265 €/m²
  • Piscine
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Description

Villa style provençal - 83330 Sainte Anne du Castellet
Entre Marseille et Toulon, à 8mn d'une sortie d'autoroute et des commerces. Située dans le cadre enchanteur de Saint Anne du Castellet, cette belle maison de 132 m² offre un espace de vie élégant et confortable, nichée sur un terrain spacieux de 1049 m². La propriété bénéficie d'une piscine (11 x 4m) et d'un garage, parfaits pour un style de vie détendu et pratique.
À l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec un plafond cathédrale. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse ombragée, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, séparée et bien équipée, est également ouverte sur la terrasse, offrant un cadre parfait pour les repas en plein air.
La maison comprend trois chambres confortables. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, assurant un confort optimal. À l'étage, deux autres chambres partagent une salle d'eau, offrant ainsi un espace intime et bien pensé pour les résidents.
L'immense sous-sol de 104 m² est un véritable atout de cette propriété. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins et vos envies, que ce soit en salle de jeux, atelier, cave à vin ou tout autre projet personnel. Le potentiel d'aménagement est intéressant et offre de nombreuses possibilités.
Les vues dégagées et panoramiques sur le village pittoresque de Saint Anne du Castellet et les collines environnantes ajoutent à la tranquillité et à la beauté de l'emplacement. Vous pourrez admirer ce paysage enchanteur tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"

Publiée le 23/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84928380 - Réf Superimmo : ANVXX0C9Z
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 5 265 € / m²

26 730 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23374/fees_document.pdf?1722256534

132 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2016
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1994
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 21 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
140 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2020.

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