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Vente maison 220 500 €
132,74 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Drennec (29860)

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  • 1 661 €/m²
  • Terrasse
KALI IMMOBILIER

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Description

Au centre du Drennec, venez découvrir cette charmante maison en pierres des années 1920 ! La partie du rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 30m², lumineuse grâce à ses baies vitrées exposées plein Sud, d'une cuisine aménagée équipée, une buanderie et un wc. Au premier niveau, la maison dispose de trois chambres, une salle de bains et d'un wc. Puis au deuxième niveau, la maison offre une quatrième chambre de 21m² et une mezzanine ! La terrasse, le jardin et le grenier viennent compléter la visite. Division de terrain en cours. Les plus : toiture en ardoises naturelles crochets inox refaite entièrement en 2004, murs doublés et combles isolés, tableau électrique refait, tout à l'égout ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 0069 220 500 euros FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 210 000 euros hors honoraires. Plus d'informations au 06 73 94 35 97 / 02.98.02.60.00 Kali Immobilier, depuis 2012 la référence sur les secteurs larges de Guipavas et Plabennec. Votre agence immobilière spécialisée en achat, vente et location. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier : maison, appartement, terrain, immeuble, locaux professionnels, corps de ferme, hangar, longère. Bénéficiez de l'estimation gratuite en ligne ou sur RDV avec l'un de nos conseillers. PRIVILEGIEZ LA KALITE ! N° SIREN : 948582267 CPI29012023000000009 délivrée le 07/11/2023 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 0069 - Réf Superimmo : ANVXX7GN9
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Caractérisques
Prix de vente : 220 500 €Prix au m² : 1 661 € / m²
Taxe foncière : 649 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366836.pdf

132,74 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 355 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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