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32
Vente maison 395 200 €
132 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Crozon (29160) - Le Fret
132 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Crozon (29160) - Le Fret
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- 2 994 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel
Yann COLAS - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette propriété exceptionnelle située dans le secteur prisé du Fret offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Elle comprend une maison d'habitation principale entièrement rénovée de 132 m2, une charmante maison de pêcheur à rafraîchir de 40 m2, ainsi qu'une grande dépendance/garage offrant un fort potentiel d'aménagement.
Caractéristiques principales :
Maison principale rénovée de 132 m2
Maison de pêcheur à rafraîchir de 40 m2
Grande dépendance/garage avec fort potentiel
Espaces extérieurs aménagés et clos
Description des espaces :
La maison principale se distingue par son vaste séjour lumineux et sa véranda offrant une belle vue sur le jardin, sa cuisine aménagée et équipée, ses trois chambres confortables à l'étage et ses salles de bains modernes. Son design contemporain et ses finitions de qualité en font un lieu de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
La maison de pêcheur, à rafraîchir, offre un espace intime idéal pour des invités, un bureau ou un espace de détente supplémentaire, conservant tout son charme authentique.
La grande dépendance/garage offre quant à elle un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins et projets, que ce soit pour un usage résidentiel, professionnel ou créatif.
Localisation et environnement :
Située à proximité de la mer et des commodités locales telles qu'une épicerie, des bars et restaurants, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.
Contactez-nous dès maintenant pour explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle et organiser une visite pour apprécier tout son potentiel !!!
DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852727)
Publiée le 02/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340930676644 - Réf Superimmo : ANVXVCXOK
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Prix de vente : 395 200 €  | Prix au m² : 2 994 € / m² |
| Taxe foncière : 755 € |
15 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 022 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Garage | Année de construction : 1940 |
| Chauffage au fuel | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 360 € / an
Maximum :
3 240 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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