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Description

Nous vous présentons en exclusivité cette spacieuse propriété sur deux niveaux, s'élevant sur une parcelle d'environ 2 640 m2, dans un secteur recherché du Gosier.
L'espace intérieur se compose d'un séjour donnant sur une terrasse en L, offrant une bonne ventilation, de deux chambres, d'une salle d'eau, une cuisine séparée, et un garage double avec un coin buanderie.
A l'étage un appartement de 2 pièces et un spacieux studio partagent une terrasse commune de plus de 52 m2, idéal pour faire de la location saisonnière et ainsi rentabiliser votre investissement.
Vous profiterez d'un immense jardin, fleuri et arboré, avec un plateau pouvant accueillir une nouvelle construction.
Idéalement situé, non loin des écoles, et commerces, et à seulement quelques minutes du centre ville, cette propriété possède un fort potentiel que nous vous invitons à découvrir sans plus tarder.
Des travaux de raffraichissements sont à prévoir
Contactez un de nos conseillers au 0590 240 250 afin d'en savoir plus
Cette maison ne comporte pas de climatiseur, elle n'est donc pas soumise au DPEG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LJVMA40000575 - Réf Superimmo : ANVXX9LWM
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.longfortimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 640 m²1 Garage
Année de construction : 1973Séjour de 19 m²
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
13 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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