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Description

L'agence ORPI vous propose une maison située au Mans à seulement quelques minutes de la gare et des transports en communs, ainsi que des commerces et des écoles.
Ce bien composé de 3 niveaux vous offrira de multiples choix a votre aménagement. Dès l'entrée vous pourrez découvrir un séjour avec sa cheminée de 12,55m2, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un accès à une véranda lumineuse et son jardin exposé a l'ouest.
Au premier étage vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau pouvant faire office de rangement, et enfin une salle de bain.
Pour le dernier étage deux autres chambres sont aménagées.
Ce bien est idéal pour accueillir une famille bien que des travaux soient nécessaire afin d'aménager à votre goût un endroit chaleureux pour recevoir famille et amis afin de partager des moments conviviales et se créer de nombreux souvenirs.
Réf : 205727
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205727

Publiée le 11/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : IG2N-CQO-T7Q - Réf Superimmo : ANVXWAKDR
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Caractérisques
Prix de vente : 201 400 € Prix en baissePrix au m² : 1 526 € / m²
Taxe foncière : 1 588 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5587/bareme.pdf

Disponible immédiatement132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 145 m²
3 niveaux1 cave
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Historique des prix
29 septembre 2024

Baisse de 7,3%

201 400 €
11 juillet 2024
217 300 €
Localisation
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