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Vente maison 300 000 €
132 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Relecq-Kerhuon (29480)

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  • 2 273 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Caroline BOURLIEUX - Capifrance

Caroline BOURLIEUX - Capifrance

32 avis
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Description

AU RELECQ KERHUON, Située au calme en impasse proche du bois départemental de Keroumen, écoles, bus, bourg à proximité…
Maison de 1976 de 148 m2, dalles bétons, murs doubles en mitoyenneté, rénovée entièrement en 2006, VMC, isolation renforcée en 2016 (Isolation double dans les combles (sol et plafond), bardage bois sur isolant en façade nord), ravalement en 2022 (garantie décennale) Chaudière gaz à basse température avec ballon stockage tampon, Maison très facile à chauffer environ 600 €/an.
Un accès plein pied avec :
Studio de 21m2 comportant cuisine et salle d’eau équipées avec entrée indépendante (était loué 500€ mensuel)
55 m2 de garage et d’atelier (Porte motorisée et isolée, 2 véhicules + atelier + cave à vin)
2 Accès du sous-sol vers le jardin et vers l’habitation
Maison avec accès indépendant comportant :
Un salon et salle à manger de 32 m2
Une cuisine équipée de 20 m2 semi ouverte sur le salon avec accès plein pied terrasse et jardin d’agreement
Un wc et lave-main de 2,6 m2
Un bureau de 7,2 m2
Etage comportant 4 chambres, salle de bain et wc indépendant
Combles accessibles par escalier escamotable avec plancher et double isolation sol et plafond de 64 m2
Terrain de 273 m2 divisé en 2 parties sur 2 niveaux. Stationnement très aisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879594)

Publiée le 28/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 340935249584 - Réf Superimmo : ANVXX1QP0
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 273 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 273 m²
3 niveauxChauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
1 160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 620 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 123 € / an
Maximum : 23 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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