Vente maison 371 500 €

132,33 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Trévoux (29380)

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2 807 €/m²

ERA Prima Immobilier

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Description

LE CHARME DE LA CAMPAGNE PROCHE DES COMMODITES à découvrir maison début 1900 totalement rénovée en 2017.
_au rez-de-chaussée : entrée, wc, pièce de vie donnant accès à une terrasse en bois, suite parentale avec sa propre terrasse.
_ à l'étage : une mezzanine, une salle de bains, une chambre.
_ au deuxième étage : deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant recevoir des toilettes et une vasque (arrivée d'eau et évacuation en attente)
Un sous-sol comprenant une buanderie et une cave à vin visible depuis le salon par une plaque vitrée.
Jardin aménagé d'environ 973 m² : portique en bois, terrain de pétanque éclairé.
A l'arrière de la maison se trouve un espace dédié au stationnement de plusieurs véhicules (un permis a été accepté pour la construction d'un carport)
Pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol.
SURFACE au sol totale194 m².
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 2499__866304 - Réf Superimmo : ANVXWX1W4

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Caractérisques

Prix de vente : 371 500 €	Prix au m² : 2 807 € / m²

16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 355 000 €. Barème d’honoraires : http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68378.pdf

132,33 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 973 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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