Vente maison 489 900 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Vivier-sur-Mer (35960)

NOUVEAU ! L"Agence MAISON ROUGE vous propose sur la commune du VIVIER sur MER, à environ 17 km de SAINT-MALO, au calme d'un quartier résidentiel, cette MAISON TYPE 6 construite dans les années 60 et à l'architecture typique de cette époque. Hyper lumineuse, cette maison réunit sur un seul niveau 132 m² se répartissant comme suit : un hall d'entrée, un salon-séjour ouvrant par de larges baies vitrées sur des terrasses orientées Sud et Ouest, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres et une salle d'eau, wc. Sous sol avec garage pour 3 voitures, chaufferie-buanderie, salle d'eau et cave à vins. Préau. Très beau jardin paysagé. Les atouts de cette maison : architecture atypique, matériaux de qualité, fonctionnalité et luminosité exceptionnelle ! Prix FAI : 489 900 euros dont 4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 489 900 €	Prix au m² : 3 711 € / m²
Taxe foncière : 1 096 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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MAISON ROUGE - SAINT-MALO - PARAMÉ

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