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Vente maison 161 000 €
132 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Les Billanges (87340)

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  • 1 220 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Agence Immobilière La Locale

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Description

L'agence La Locale a le plaisir de vous présenter sa nouvelle exclusivité sur la commune de LES BILLANGES. À 30 min de LIMOGES.
Le potentiel que présente cette maison à rénover est appréciable tant pour une famille nombreuse que pour des artisans.
Cet ensemble immobilier est composé d'une maison à usage d'habitation, de deux granges (de 90 m2 et de 112m2), d'une maisonnette de 20m2 et de petites dépendances.
La partie habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau avec WC, un espace cuisine donnant directement accès à l'extérieur, une chambre et la pièce à vivre. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Des combles aménageables et une cave compléteront votre confort.
Vous serez également séduits par son terrain arboré et magnifiquement orienté de plus de 8220 m2 idéal pour les amoureux des animaux.
Ses atouts supplémentaires : Au fond d'une impasse, un espace de parking et de stockage conséquents, une superbe cave voûtée de 30 m2 et un puits.
Voici le quartier présenté par le voisinage : 'Nous sommes dans un petit village où tout le monde s'entend bien et se connaît depuis des années '.
Son prix : 161.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation de 11.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150.000,00€
Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au 06.12.19.81.65.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VMA10001306 - Réf Superimmo : ANVXX8ZL3
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 1 220 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://agencelalocale.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 220 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesCave
Année de construction : 1903Séjour de 25 m²
2 salles d'eau2 wc
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Siren : 949760086 - N° de carte professionnelle : CPI87012023000000003
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