Vente maison 319 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Essards (17250)

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2 417 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Guy Hoquet SAINTES

05 54 55 15 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette superbe maison neuve de 2023, située dans un hameau paisible de la commune des Essards. Avec une surface habitable de 132 m², cette propriété allie confort moderne et tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la campagne. Caractéristiques principales : Un salon séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine équipée moderne, ouverte sur le séjour, alliant fonctionnalité et esthétisme. 4 belles chambres offrant espace et confort pour toute la famille. Une salle de bain et une salle d'eau bien aménagées, offrant praticité et confort. Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels. Un cellier pour vos rangements supplémentaires. Un garage attenant à la maison, pour plus de commodité. Confort et performance énergétique : Pompe à chaleur air/eau couplée à un chauffage par le sol, vous garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison, tout en étant économe en énergie. Extérieur : Une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Terrain piscinable pour concrétiser votre rêve d'une piscine privée. Cette maison est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en bénéficiant des avantages d'une construction récente et économe en énergie. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir ! (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc Hennaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983028580 - SAINTES.

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : 12494 - Réf Superimmo : ANVXWMUA2

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 417 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 16 056 € TTC inclus dans le prix de vente.

132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 695 m²	Plain-pied
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2023	Climatisation
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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Siren : 952623965