Vente maison 399 000 €

132,41 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Les Mées (04190)

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3 013 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

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Description

Vous recherchez une maison familiale de plain-pieds entièrement clotûrée, dans un quartier calme proche de toutes les commodités alors je vous invite à lire la suite !
Cette propriété construite en traditionnel sur une parcelle de 1053m2 arborée de fruitiers et d'oliviers vous offre un espace de vie d'environ 40m2, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son cellier, 3 chambres et une lingerie, une salle d'eau et 2 wc. Maison fort lumineuse.
Un double garage de 56m2 pourrait convenir à un artisan mais également être transformé tout ou partie en appartement selon votre projet. L'extérieur vous offre plusieurs terrasses devant la cuisine et la pièce de vie, laissant prévoir de bons moments en perspective
Sophie GRAIN, vous recommande vivement cette villa. Aucun travaux à prévoir
N'hésitez pas à contacter Sophie GRAIN, Agent immobilier Créat'immo, porteur de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces - Gestion immobilière - Prestations touristiques CPI 0401 2023 000 000 001 - RCS 917 989 352
Téléphone :+33 (0)6 22 69 73 68 -- Email: Contact:votre Agent immobilier Créat'immo à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : GSVMA20000038 - Réf Superimmo : ANVXWH8JB

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 013 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://creat-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

132,41 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 053 m²	Orientation : Sud
2 garages - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1997	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 777 € / an

Maximum : 3 757 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Infos légales : 91798935200013